Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat-west 10

5831DS Boxmeer

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.490
+3,8%
[ € 437.791 – € 557.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.637[ € 458.505 – € 506.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.800[ € 486.932 – € 538.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.490 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds september +0,3%
+€ 18.31012 maanden +3,8%
€ -25412 mnd vs. NL -0,1%
Carmelietenstraat-west 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.490 voor Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.490.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat-west 10
€ 512.800[ € 486.932 – € 538.189 ]
Verkoper houdt over€ 505.909−€ 6.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.206+€ 12.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat-west 10
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 482.637[ € 458.505 – € 506.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat-west 10 adviseren wij in een bod van € 512.800, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.637 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.490+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.800+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.440+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat-west 10 zal in bij een vraagprijs van € 482.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 497.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat-west 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.490
Verwachte verkoopprijs€ 512.800
Verwachte vraagprijs€ 482.637
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 520.691
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.490 ligt Carmelietenstraat-west 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat-west 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer.

Wat is Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer waard?
Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.490 (bandbreedte € 437.791 – € 557.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 482.637 (bandbreedte € 458.505 – € 506.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer?
Voor Carmelietenstraat-west 10 adviseren wij een bod van € 512.800 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat-west 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat-west 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat-west 10 ligt rond € 497.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat-west 10?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat-west 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).