Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat-oost 8f

5831DT Boxmeer

46 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.280
+3,8%
[ € 220.246 – € 280.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.361[ € 230.243 – € 254.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.458[ € 245.209 – € 271.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.280 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,3%
+€ 9.21212 maanden +3,8%
€ -12712 mnd vs. NL -0,1%
Carmelietenstraat-oost 8f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.280 voor Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.458. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.280.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat-oost 8f
€ 258.458[ € 245.209 – € 271.020 ]
Verkoper houdt over€ 254.365−€ 4.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.777+€ 7.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat-oost 8f
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 242.361[ € 230.243 – € 254.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat-oost 8f adviseren wij in een bod van € 258.458, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 242.361 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.280+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.458+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.381+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat-oost 8f zal in bij een vraagprijs van € 242.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 250.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat-oost 8f

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.280
Verwachte verkoopprijs€ 258.458
Verwachte vraagprijs€ 242.361
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.280 is Carmelietenstraat-oost 8f een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat-oost 8f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer.

Wat is Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer waard?
Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.280 (bandbreedte € 220.246 – € 280.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer is in oktober 2026 € 242.361 (bandbreedte € 230.243 – € 254.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer?
Voor Carmelietenstraat-oost 8f adviseren wij een bod van € 258.458 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat-oost 8f in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat-oost 8f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat-oost 8f ligt rond € 250.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat-oost 8f?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat-oost 8f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).