Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Verkuijlstraat 72

5831EL Boxmeer

243 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.947
+3,8%
[ € 300.913 – € 382.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.859[ € 314.316 – € 347.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.406[ € 335.375 – € 370.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.947 (€ 1.407 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,3%
+€ 12.58512 maanden +3,8%
€ -17512 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Verkuijlstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.947 voor Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.406. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.947.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Verkuijlstraat 72
€ 353.406[ € 335.375 – € 370.678 ]
Verkoper houdt over€ 348.269−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.624+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.362 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Verkuijlstraat 72
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 330.859[ € 314.316 – € 347.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.362[ € 1.293 – € 1.430 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Verkuijlstraat 72 adviseren wij in een bod van € 353.406, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.859 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.947+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.406+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.076+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Verkuijlstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 330.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 341.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Verkuijlstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.947
Verwachte verkoopprijs€ 353.406
Verwachte vraagprijs€ 330.859
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Zuid→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bakelgeert-Zuid

Bakelgeert-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Verkuijlstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Verkuijlstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer.

Wat is Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer waard?
Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.947 (bandbreedte € 300.913 – € 382.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer is in oktober 2026 € 330.859 (bandbreedte € 314.316 – € 347.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer?
Voor Burgemeester Verkuijlstraat 72 adviseren wij een bod van € 353.406 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 72 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Verkuijlstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Zuid is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 72 ligt rond € 341.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Verkuijlstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Verkuijlstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).