Huiswaardemeter

Woningwaarde Sambeekseweg 19a

5831GK Boxmeer

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.124
+3,8%
[ € 674.189 – € 858.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.855[ € 709.512 – € 784.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.890[ € 746.407 – € 824.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Sambeekseweg 19a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.124 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds september +0,3%
+€ 28.19712 maanden +3,8%
€ -39112 mnd vs. NL -0,1%
Sambeekseweg 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.124 voor Sambeekseweg 19a in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sambeekseweg 19a in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.890. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.124.

Verwachte verkoopprijs Sambeekseweg 19a
€ 785.890[ € 746.407 – € 824.976 ]
Verkoper houdt over€ 775.995−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.758+€ 17.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sambeekseweg 19a in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Sambeekseweg 19a
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 746.855[ € 709.512 – € 784.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sambeekseweg 19a adviseren wij in een bod van € 785.890, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 746.855 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.124+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.890+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.185+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sambeekseweg 19a zal in bij een vraagprijs van € 746.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sambeekseweg 19a in Boxmeer bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 766.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sambeekseweg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.124
Verwachte verkoopprijs€ 785.890
Verwachte vraagprijs€ 746.855
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 520.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.124 ligt Sambeekseweg 19a een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sambeekseweg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sambeekseweg 19a in Boxmeer.

Wat is Sambeekseweg 19a in Boxmeer waard?
Sambeekseweg 19a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.124 (bandbreedte € 674.189 – € 858.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 19a in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 19a in Boxmeer is in oktober 2026 € 746.855 (bandbreedte € 709.512 – € 784.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Sambeekseweg 19a in Boxmeer?
Voor Sambeekseweg 19a adviseren wij een bod van € 785.890 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sambeekseweg 19a in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sambeekseweg 19a in Boxmeer bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sambeekseweg 19a in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sambeekseweg 19a in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sambeekseweg 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Sambeekseweg 19a ligt rond € 766.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sambeekseweg 19a?
Huishoudens in de buurt van Sambeekseweg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).