Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoorsbiest 11

5831HJ Boxmeer

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.303
+3,8%
[ € 346.107 – € 440.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.490[ € 361.466 – € 399.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.547[ € 385.684 – € 426.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorsbiest 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.303 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,3%
+€ 14.47512 maanden +3,8%
€ -20112 mnd vs. NL -0,1%
Pastoorsbiest 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.303 voor Pastoorsbiest 11 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorsbiest 11 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.547. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.303.

Verwachte verkoopprijs Pastoorsbiest 11
€ 406.547[ € 385.684 – € 426.283 ]
Verkoper houdt over€ 400.825−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.828+€ 10.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorsbiest 11 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorsbiest 11
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 380.490[ € 361.466 – € 399.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorsbiest 11 adviseren wij in een bod van € 406.547, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.490 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.303+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.547+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.874+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorsbiest 11 zal in bij een vraagprijs van € 380.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorsbiest 11 in Boxmeer bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 393.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorsbiest 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.303
Verwachte verkoopprijs€ 406.547
Verwachte vraagprijs€ 380.490
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.303 zit Pastoorsbiest 11 in het middensegment van Boxmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoorsbiest 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer.

Wat is Pastoorsbiest 11 in Boxmeer waard?
Pastoorsbiest 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.303 (bandbreedte € 346.107 – € 440.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer is in oktober 2026 € 380.490 (bandbreedte € 361.466 – € 399.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorsbiest 11 in Boxmeer?
Voor Pastoorsbiest 11 adviseren wij een bod van € 406.547 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorsbiest 11 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorsbiest 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorsbiest 11 ligt rond € 393.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorsbiest 11?
Huishoudens in de buurt van Pastoorsbiest 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).