Huiswaardemeter

Woningwaarde van Coothstraat 21

5831HK Boxmeer

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.048
+3,8%
[ € 230.602 – € 293.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.744[ € 241.057 – € 266.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.624[ € 256.726 – € 283.749 ]

Wat is mijn huis waard?

van Coothstraat 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.048 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,3%
+€ 9.64512 maanden +3,8%
€ -13312 mnd vs. NL -0,1%
van Coothstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.048 voor van Coothstraat 21 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Coothstraat 21 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.624. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 262.048.

Verwachte verkoopprijs van Coothstraat 21
€ 270.624[ € 256.726 – € 283.749 ]
Verkoper houdt over€ 266.397−€ 4.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.186+€ 7.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Coothstraat 21 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs van Coothstraat 21
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 253.744[ € 241.057 – € 266.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Coothstraat 21 adviseren wij in een bod van € 270.624, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.744 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.048+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.624+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.155+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Coothstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 253.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Coothstraat 21 in Boxmeer bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 262.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Coothstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.048
Verwachte verkoopprijs€ 270.624
Verwachte vraagprijs€ 253.744
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.048 is van Coothstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Coothstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Coothstraat 21 in Boxmeer.

Wat is van Coothstraat 21 in Boxmeer waard?
van Coothstraat 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.048 (bandbreedte € 230.602 – € 293.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Coothstraat 21 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Coothstraat 21 in Boxmeer is in oktober 2026 € 253.744 (bandbreedte € 241.057 – € 266.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.
Hoeveel moet ik overbieden op van Coothstraat 21 in Boxmeer?
Voor van Coothstraat 21 adviseren wij een bod van € 270.624 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Coothstraat 21 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Coothstraat 21 in Boxmeer bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Coothstraat 21 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Coothstraat 21 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.645) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Coothstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van van Coothstraat 21 ligt rond € 262.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Coothstraat 21?
Huishoudens in de buurt van van Coothstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).