Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 35a

5831HN Boxmeer

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.927
+3,8%
[ € 280.656 – € 357.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.783[ € 293.344 – € 324.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.403[ € 312.705 – € 345.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 35a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.927 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,3%
+€ 11.73812 maanden +3,8%
€ -16312 mnd vs. NL -0,1%
Marktstraat 35a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.927 voor Marktstraat 35a in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 35a in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.403. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.927.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 35a
€ 329.403[ € 312.705 – € 345.621 ]
Verkoper houdt over€ 324.530−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.141+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 35a in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 35a
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 308.783[ € 293.344 – € 324.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 35a adviseren wij in een bod van € 329.403, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.783 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.927+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.403+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.873+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 35a zal in bij een vraagprijs van € 308.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 35a in Boxmeer bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 318.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 35a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.927
Verwachte verkoopprijs€ 329.403
Verwachte vraagprijs€ 308.783
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.927 is Marktstraat 35a een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 35a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 35a in Boxmeer.

Wat is Marktstraat 35a in Boxmeer waard?
Marktstraat 35a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.927 (bandbreedte € 280.656 – € 357.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 35a in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 35a in Boxmeer is in oktober 2026 € 308.783 (bandbreedte € 293.344 – € 324.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 35a in Boxmeer?
Voor Marktstraat 35a adviseren wij een bod van € 329.403 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 35a in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 35a in Boxmeer bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 35a in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 35a in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 35a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 35a ligt rond € 318.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 35a?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 35a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).