Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hengstplein 6

5831JZ Boxmeer

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1954Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.123
+3,8%
[ € 246.508 – € 313.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.004[ € 257.454 – € 284.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.549[ € 274.703 – € 303.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.123 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,3%
+€ 10.31012 maanden +3,8%
€ -14312 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Hengstplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.123 voor Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.549. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 280.123.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hengstplein 6
€ 289.549[ € 274.703 – € 303.619 ]
Verkoper houdt over€ 285.114−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.490+€ 7.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hengstplein 6
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 271.004[ € 257.454 – € 284.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hengstplein 6 adviseren wij in een bod van € 289.549, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.004 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.123+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.549+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.026+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hengstplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 271.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 280.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hengstplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.123
Verwachte verkoopprijs€ 289.549
Verwachte vraagprijs€ 271.004
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.123 is Burgemeester Hengstplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hengstplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer.

Wat is Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer waard?
Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.123 (bandbreedte € 246.508 – € 313.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer is in oktober 2026 € 271.004 (bandbreedte € 257.454 – € 284.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer?
Voor Burgemeester Hengstplein 6 adviseren wij een bod van € 289.549 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hengstplein 6 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hengstplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hengstplein 6 ligt rond € 280.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hengstplein 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hengstplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).