Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 30

5831LJ Boxmeer

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.511
+3,8%
[ € 349.810 – € 445.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.873[ € 365.629 – € 404.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.564[ € 389.761 – € 430.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.511 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,3%
+€ 14.63012 maanden +3,8%
€ -20312 mnd vs. NL -0,1%
Elzenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.511 voor Elzenstraat 30 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 30 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.564. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.511.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 30
€ 410.564[ € 389.761 – € 430.789 ]
Verkoper houdt over€ 404.798−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.925+€ 10.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 30 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 30
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 384.873[ € 365.629 – € 404.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 410.564, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.873 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.511+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.564+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.092+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 384.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 30 in Boxmeer bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 397.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.511
Verwachte verkoopprijs€ 410.564
Verwachte vraagprijs€ 384.873
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.511 zit Elzenstraat 30 in het middensegment van Boxmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 30 in Boxmeer.

Wat is Elzenstraat 30 in Boxmeer waard?
Elzenstraat 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.511 (bandbreedte € 349.810 – € 445.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 30 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 30 in Boxmeer is in oktober 2026 € 384.873 (bandbreedte € 365.629 – € 404.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 30 in Boxmeer?
Voor Elzenstraat 30 adviseren wij een bod van € 410.564 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 30 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 30 in Boxmeer bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 30 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 30 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 30 ligt rond € 397.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).