Huiswaardemeter

Woningwaarde Faunalaan 13

5831MA Boxmeer

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.781
+3,8%
[ € 218.047 – € 277.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.276[ € 243.171 – € 268.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunalaan 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.781 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds september +0,3%
+€ 9.12012 maanden +3,8%
€ -12612 mnd vs. NL -0,1%
Faunalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.781 voor Faunalaan 13 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunalaan 13 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.276. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.781.

Verwachte verkoopprijs Faunalaan 13
€ 256.276[ € 243.171 – € 268.767 ]
Verkoper houdt over€ 252.207−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.552+€ 7.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faunalaan 13 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Verwachte vraagprijs Faunalaan 13
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunalaan 13 adviseren wij in een bod van € 256.276, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.781+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.276+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.090+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunalaan 13 in Boxmeer bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 247.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.781
Verwachte verkoopprijs€ 256.276
Verwachte vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunalaan 3, 5831MA Boxmeer
Faunalaan 3
1990 · 76 m²
€ 289.770
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.781 is Faunalaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Faunalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunalaan 13 in Boxmeer.

Wat is Faunalaan 13 in Boxmeer waard?
Faunalaan 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.781 (bandbreedte € 218.047 – € 277.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faunalaan 13 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Faunalaan 13 in Boxmeer is in oktober 2026 € 239.000 (bandbreedte € 227.050 – € 250.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Faunalaan 13 in Boxmeer?
Voor Faunalaan 13 adviseren wij een bod van € 256.276 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faunalaan 13 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Faunalaan 13 in Boxmeer bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faunalaan 13 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faunalaan 13 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Faunalaan 13 ligt rond € 247.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faunalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Faunalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).