Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaart 8

5831MG Boxmeer

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.112
+3,8%
[ € 328.339 – € 417.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.223[ € 343.162 – € 379.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.392[ € 365.811 – € 404.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaart 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.112 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,3%
+€ 13.73212 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
Kwikstaart 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.112 voor Kwikstaart 8 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaart 8 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.392. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.112.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaart 8
€ 385.392[ € 365.811 – € 404.317 ]
Verkoper houdt over€ 379.903−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.250+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaart 8 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaart 8
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 361.223[ € 343.162 – € 379.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaart 8 adviseren wij in een bod van € 385.392, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.223 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.112+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.392+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.662+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaart 8 zal in bij een vraagprijs van € 361.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaart 8 in Boxmeer bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 373.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaart 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.112
Verwachte verkoopprijs€ 385.392
Verwachte vraagprijs€ 361.223
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwikstaart 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luneven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwikstaart 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaart 8 in Boxmeer.

Wat is Kwikstaart 8 in Boxmeer waard?
Kwikstaart 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.112 (bandbreedte € 328.339 – € 417.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaart 8 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaart 8 in Boxmeer is in oktober 2026 € 361.223 (bandbreedte € 343.162 – € 379.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaart 8 in Boxmeer?
Voor Kwikstaart 8 adviseren wij een bod van € 385.392 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaart 8 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaart 8 in Boxmeer bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaart 8 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaart 8 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaart 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaart 8 ligt rond € 373.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaart 8?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaart 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).