Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekiet 30

5831MK Boxmeer

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.025
+3,8%
[ € 313.302 – € 398.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.601[ € 327.371 – € 361.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.827[ € 348.977 – € 385.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekiet 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.025 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.10312 maanden +3,8%
€ -18212 mnd vs. NL -0,1%
Karekiet 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.025 voor Karekiet 30 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekiet 30 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.827. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.025.

Verwachte verkoopprijs Karekiet 30
€ 367.827[ € 348.977 – € 385.712 ]
Verkoper houdt over€ 362.531−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.334+€ 9.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekiet 30 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Karekiet 30
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 344.601[ € 327.371 – € 361.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekiet 30 adviseren wij in een bod van € 367.827, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.601 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.025+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.827+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.218+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekiet 30 zal in bij een vraagprijs van € 344.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekiet 30 in Boxmeer bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 356.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekiet 30

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.025
Verwachte verkoopprijs€ 367.827
Verwachte vraagprijs€ 344.601
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.025 is Karekiet 30 een van de meer betaalbare woningen in Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karekiet 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekiet 30 in Boxmeer.

Wat is Karekiet 30 in Boxmeer waard?
Karekiet 30 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.025 (bandbreedte € 313.302 – € 398.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekiet 30 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Karekiet 30 in Boxmeer is in oktober 2026 € 344.601 (bandbreedte € 327.371 – € 361.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekiet 30 in Boxmeer?
Voor Karekiet 30 adviseren wij een bod van € 367.827 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekiet 30 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karekiet 30 in Boxmeer bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekiet 30 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekiet 30 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekiet 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Karekiet 30 ligt rond € 356.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekiet 30?
Huishoudens in de buurt van Karekiet 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).