Huiswaardemeter

Woningwaarde Mees 4

5831MN Boxmeer

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.293
+2,9%
[ € 360.178 – € 458.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.280[ € 377.416 – € 417.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.177[ € 400.061 – € 442.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Mees 4 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.293 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds mei +0,3%
+€ 11.56612 maanden +2,9%
€ -5.30012 mnd vs. NL -1,3%
Mees 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.293 voor Mees 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mees 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.293.

Verwachte verkoopprijs Mees 4
€ 422.177[ € 400.061 – € 442.173 ]
Verkoper houdt over€ 416.283−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.771+€ 10.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.283

Wat is de vraagprijs?

Mees 4 in Boxmeer staat in te koop voor € 397.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Mees 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 397.280[ € 377.416 – € 417.144 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 450.881[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mees 4 adviseren wij in een bod van € 422.177, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 397.280 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.293+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.177+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.286+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mees 4 zal in bij een vraagprijs van € 397.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mees 4 in Boxmeer bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 409.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mees 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.293
Verwachte verkoopprijs€ 422.177
Vraagprijs€ 397.280
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (36%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 382.127
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 513.724
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 517.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mees 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luneven willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mees 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mees 4 in Boxmeer.

Wat is Mees 4 in Boxmeer waard?
Mees 4 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.293 (bandbreedte € 360.178 – € 458.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de vraagprijs van Mees 4 in Boxmeer?
Mees 4 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 397.280. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Mees 4 in Boxmeer?
Voor Mees 4 adviseren wij een bod van € 422.177 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mees 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mees 4 in Boxmeer bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mees 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mees 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mees 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Mees 4 ligt rond € 409.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mees 4?
Huishoudens in de buurt van Mees 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).