Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenling 10

5831MX Boxmeer

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.792
+3,8%
[ € 428.377 – € 545.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.564[ € 447.986 – € 495.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.200[ € 475.313 – € 525.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenling 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.792 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,3%
+€ 17.91612 maanden +3,8%
€ -24912 mnd vs. NL -0,1%
Groenling 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.792 voor Groenling 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenling 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.200. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.792.

Verwachte verkoopprijs Groenling 10
€ 501.200[ € 475.313 – € 525.346 ]
Verkoper houdt over€ 494.437−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.374+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenling 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Groenling 10
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 471.564[ € 447.986 – € 495.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenling 10 adviseren wij in een bod van € 501.200, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.564 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.792+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.200+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.260+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenling 10 zal in bij een vraagprijs van € 471.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenling 10 in Boxmeer bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 486.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenling 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.792
Verwachte verkoopprijs€ 501.200
Verwachte vraagprijs€ 471.564
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 520.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.792 ligt Groenling 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenling 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenling 10 in Boxmeer.

Wat is Groenling 10 in Boxmeer waard?
Groenling 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.792 (bandbreedte € 428.377 – € 545.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenling 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Groenling 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 471.564 (bandbreedte € 447.986 – € 495.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenling 10 in Boxmeer?
Voor Groenling 10 adviseren wij een bod van € 501.200 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenling 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Groenling 10 in Boxmeer bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenling 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenling 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenling 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Groenling 10 ligt rond € 486.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenling 10?
Huishoudens in de buurt van Groenling 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).