Huiswaardemeter

Woningwaarde Bladkoninkje 11

5831NE Boxmeer

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.376
+3,8%
[ € 397.211 – € 505.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.974[ € 416.075 – € 459.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.188[ € 441.456 – € 487.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Bladkoninkje 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.376 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,3%
+€ 16.61312 maanden +3,8%
€ -23012 mnd vs. NL -0,1%
Bladkoninkje 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.376 voor Bladkoninkje 11 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bladkoninkje 11 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.188. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.376.

Verwachte verkoopprijs Bladkoninkje 11
€ 465.188[ € 441.456 – € 487.925 ]
Verkoper houdt over€ 458.821−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.642+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bladkoninkje 11 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Bladkoninkje 11
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 437.974[ € 416.075 – € 459.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bladkoninkje 11 adviseren wij in een bod van € 465.188, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.974 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.376+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.188+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.447+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bladkoninkje 11 zal in bij een vraagprijs van € 437.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bladkoninkje 11 in Boxmeer bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 451.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bladkoninkje 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.376
Verwachte verkoopprijs€ 465.188
Verwachte vraagprijs€ 437.974
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.376 zit Bladkoninkje 11 in het middensegment van Luneven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bladkoninkje 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bladkoninkje 11 in Boxmeer.

Wat is Bladkoninkje 11 in Boxmeer waard?
Bladkoninkje 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.376 (bandbreedte € 397.211 – € 505.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bladkoninkje 11 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bladkoninkje 11 in Boxmeer is in oktober 2026 € 437.974 (bandbreedte € 416.075 – € 459.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Bladkoninkje 11 in Boxmeer?
Voor Bladkoninkje 11 adviseren wij een bod van € 465.188 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bladkoninkje 11 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bladkoninkje 11 in Boxmeer bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bladkoninkje 11 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bladkoninkje 11 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.613) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bladkoninkje 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bladkoninkje 11 ligt rond € 451.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bladkoninkje 11?
Huishoudens in de buurt van Bladkoninkje 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).