Huiswaardemeter

Woningwaarde Roodstaart 14

5831NK Boxmeer

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.639
+3,8%
[ € 323.522 – € 411.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.886[ € 338.092 – € 373.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.780[ € 360.406 – € 398.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Roodstaart 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.639 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,3%
+€ 13.53112 maanden +3,8%
€ -18812 mnd vs. NL -0,1%
Roodstaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.639 voor Roodstaart 14 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roodstaart 14 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.639.

Verwachte verkoopprijs Roodstaart 14
€ 379.780[ € 360.406 – € 398.343 ]
Verkoper houdt over€ 374.352−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.526+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roodstaart 14 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Roodstaart 14
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 355.886[ € 338.092 – € 373.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roodstaart 14 adviseren wij in een bod van € 379.780, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.886 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.639+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.780+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.769+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roodstaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 355.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roodstaart 14 in Boxmeer bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 367.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roodstaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.639
Verwachte verkoopprijs€ 379.780
Verwachte vraagprijs€ 355.886
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Paapje 4, 5831NP Boxmeer
Paapje 4
1991 · 99 m²
€ 398.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roodstaart 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luneven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Roodstaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodstaart 14 in Boxmeer.

Wat is Roodstaart 14 in Boxmeer waard?
Roodstaart 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.639 (bandbreedte € 323.522 – € 411.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roodstaart 14 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Roodstaart 14 in Boxmeer is in oktober 2026 € 355.886 (bandbreedte € 338.092 – € 373.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Roodstaart 14 in Boxmeer?
Voor Roodstaart 14 adviseren wij een bod van € 379.780 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roodstaart 14 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Roodstaart 14 in Boxmeer bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roodstaart 14 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roodstaart 14 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.531) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roodstaart 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Roodstaart 14 ligt rond € 367.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roodstaart 14?
Huishoudens in de buurt van Roodstaart 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).