Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwiek 7

5831NT Boxmeer

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.830
+3,8%
[ € 435.450 – € 554.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.928[ € 455.932 – € 503.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.194[ € 484.200 – € 535.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwiek 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.830 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%
+€ 18.21212 maanden +3,8%
€ -25312 mnd vs. NL -0,1%
Koperwiek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.830 voor Koperwiek 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiek 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.194. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.830.

Verwachte verkoopprijs Koperwiek 7
€ 510.194[ € 484.200 – € 535.167 ]
Verkoper houdt over€ 503.332−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.548+€ 12.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwiek 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwiek 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 479.928[ € 455.932 – € 503.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiek 7 adviseren wij in een bod van € 510.194, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 479.928 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.194+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.704+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiek 7 zal in bij een vraagprijs van € 479.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiek 7 in Boxmeer bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 494.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.830
Verwachte verkoopprijs€ 510.194
Verwachte vraagprijs€ 479.928
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLuneven→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luneven besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Luneven

Luneven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 520.691
Straatbeeld van Bladkoninkje 23, 5831NE Boxmeer
Bladkoninkje 23
1994 · 112 m²
€ 384.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.830 ligt Koperwiek 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luneven. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koperwiek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiek 7 in Boxmeer.

Wat is Koperwiek 7 in Boxmeer waard?
Koperwiek 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.830 (bandbreedte € 435.450 – € 554.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luneven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwiek 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Koperwiek 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 479.928 (bandbreedte € 455.932 – € 503.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiek 7 in Boxmeer?
Voor Koperwiek 7 adviseren wij een bod van € 510.194 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwiek 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwiek 7 in Boxmeer bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiek 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwiek 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luneven is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiek 7 ligt rond € 494.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwiek 7?
Huishoudens in de buurt van Koperwiek 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).