Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 31

5831PA Boxmeer

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.975
+3,8%
[ € 588.698 – € 749.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.609[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 31 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.975 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,3%
+€ 24.62212 maanden +3,8%
€ -34112 mnd vs. NL -0,1%
Duizendblad 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.975 voor Duizendblad 31 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 31 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.975.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 31
€ 685.609[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 676.817−€ 8.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.471+€ 15.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 31 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 31
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 31 adviseren wij in een bod van € 685.609, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.975+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.609+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.889+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 31 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 31 in Boxmeer bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 668.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 31

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.975
Verwachte verkoopprijs€ 685.609
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendblad 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.975 duidelijk in het hogere segment van Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 31 in Boxmeer.

Wat is Duizendblad 31 in Boxmeer waard?
Duizendblad 31 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.975 (bandbreedte € 588.698 – € 749.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 31 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 31 in Boxmeer is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 31 in Boxmeer?
Voor Duizendblad 31 adviseren wij een bod van € 685.609 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 31 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 31 in Boxmeer bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 31 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 31 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.622) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 31 ligt rond € 668.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 31?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).