Huiswaardemeter

Woningwaarde Duifkruid 48

5831PB Boxmeer

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.049
+3,8%
[ € 464.683 – € 591.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.240[ € 486.628 – € 537.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.346[ € 516.799 – € 571.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Duifkruid 48 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.049 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,3%
+€ 19.43512 maanden +3,8%
€ -26912 mnd vs. NL -0,1%
Duifkruid 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.049 voor Duifkruid 48 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duifkruid 48 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.346. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.049.

Verwachte verkoopprijs Duifkruid 48
€ 544.346[ € 516.799 – € 571.199 ]
Verkoper houdt over€ 537.108−€ 7.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.383+€ 13.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duifkruid 48 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Duifkruid 48
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 512.240[ € 486.628 – € 537.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duifkruid 48 adviseren wij in een bod van € 544.346, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.240 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.346+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.563+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duifkruid 48 zal in bij een vraagprijs van € 512.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duifkruid 48 in Boxmeer bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 528.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duifkruid 48

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.049
Verwachte verkoopprijs€ 544.346
Verwachte vraagprijs€ 512.240
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.049 zit Duifkruid 48 in het middensegment van Maasbroeksche Blokken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duifkruid 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duifkruid 48 in Boxmeer.

Wat is Duifkruid 48 in Boxmeer waard?
Duifkruid 48 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.049 (bandbreedte € 464.683 – € 591.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duifkruid 48 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Duifkruid 48 in Boxmeer is in oktober 2026 € 512.240 (bandbreedte € 486.628 – € 537.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Duifkruid 48 in Boxmeer?
Voor Duifkruid 48 adviseren wij een bod van € 544.346 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duifkruid 48 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duifkruid 48 in Boxmeer bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duifkruid 48 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duifkruid 48 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.435) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duifkruid 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Duifkruid 48 ligt rond € 528.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duifkruid 48?
Huishoudens in de buurt van Duifkruid 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).