Huiswaardemeter

Woningwaarde Duifkruid 71

5831PB Boxmeer

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.974
+3,8%
[ € 359.017 – € 456.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.489[ € 372.865 – € 412.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.198[ € 395.983 – € 437.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Duifkruid 71 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.974 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,3%
+€ 15.01512 maanden +3,8%
€ -20912 mnd vs. NL -0,1%
Duifkruid 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.974 voor Duifkruid 71 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duifkruid 71 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.198. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.974.

Verwachte verkoopprijs Duifkruid 71
€ 421.198[ € 395.983 – € 437.664 ]
Verkoper houdt over€ 415.315−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.772+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duifkruid 71 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Duifkruid 71
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 392.489[ € 372.865 – € 412.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duifkruid 71 adviseren wij in een bod van € 421.198, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.489 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.974+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.198+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.258+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duifkruid 71 zal in bij een vraagprijs van € 392.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duifkruid 71 in Boxmeer bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 407.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duifkruid 71

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.974
Verwachte verkoopprijs€ 421.198
Verwachte vraagprijs€ 392.489
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.974 is Duifkruid 71 een van de meer betaalbare woningen in Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duifkruid 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duifkruid 71 in Boxmeer.

Wat is Duifkruid 71 in Boxmeer waard?
Duifkruid 71 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.974 (bandbreedte € 359.017 – € 456.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duifkruid 71 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Duifkruid 71 in Boxmeer is in oktober 2026 € 392.489 (bandbreedte € 372.865 – € 412.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Duifkruid 71 in Boxmeer?
Voor Duifkruid 71 adviseren wij een bod van € 421.198 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duifkruid 71 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duifkruid 71 in Boxmeer bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duifkruid 71 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duifkruid 71 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duifkruid 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Duifkruid 71 ligt rond € 407.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duifkruid 71?
Huishoudens in de buurt van Duifkruid 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).