Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 58

5831PC Boxmeer

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.775
+3,8%
[ € 255.002 – € 324.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.335[ € 266.318 – € 294.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.533[ € 284.161 – € 314.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 58 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.775 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,3%
+€ 10.66512 maanden +3,8%
€ -14812 mnd vs. NL -0,1%
Boterbloem 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.775 voor Boterbloem 58 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 58 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.533. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 289.775.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 58
€ 299.533[ € 284.161 – € 314.074 ]
Verkoper houdt over€ 294.988−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.674+€ 8.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 58 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 58
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 280.335[ € 266.318 – € 294.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 58 adviseren wij in een bod van € 299.533, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.335 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.775+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.533+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.510+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 58 zal in bij een vraagprijs van € 280.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 58 in Boxmeer bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 58

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.775
Verwachte verkoopprijs€ 299.533
Verwachte vraagprijs€ 280.335
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.775 is Boterbloem 58 een van de meer betaalbare woningen in Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 58 in Boxmeer.

Wat is Boterbloem 58 in Boxmeer waard?
Boterbloem 58 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.775 (bandbreedte € 255.002 – € 324.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 58 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 58 in Boxmeer is in oktober 2026 € 280.335 (bandbreedte € 266.318 – € 294.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 58 in Boxmeer?
Voor Boterbloem 58 adviseren wij een bod van € 299.533 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 58 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 58 in Boxmeer bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 58 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 58 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 58 ligt rond € 289.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 58?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).