Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 4

5831PD Boxmeer

223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.056
+3,8%
[ € 799.969 – € 1.018.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.107[ € 843.702 – € 932.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.498[ € 883.356 – € 976.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.056 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,3%
+€ 33.45812 maanden +3,8%
€ -46412 mnd vs. NL -0,1%
Ereprijs 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.056 voor Ereprijs 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.498. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 909.056.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 4
€ 930.498[ € 883.356 – € 976.340 ]
Verkoper houdt over€ 919.013−€ 11.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.258+€ 20.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 888.107[ € 843.702 – € 932.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.783 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 4 adviseren wij in een bod van € 930.498, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 888.107 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.498+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.023+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 4 zal in bij een vraagprijs van € 888.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 4 in Boxmeer bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 909.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.445
OZB€ 72
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.056
Verwachte verkoopprijs€ 930.498
Verwachte vraagprijs€ 888.107
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ereprijs 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.056 duidelijk in het hogere segment van Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 4 in Boxmeer.

Wat is Ereprijs 4 in Boxmeer waard?
Ereprijs 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.056 (bandbreedte € 799.969 – € 1.018.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 888.107 (bandbreedte € 843.702 – € 932.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 4 in Boxmeer?
Voor Ereprijs 4 adviseren wij een bod van € 930.498 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 4 in Boxmeer bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.445 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 33.458) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 4 ligt rond € 909.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 4?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).