Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasklokje 21

5831PG Boxmeer

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.916
+3,8%
[ € 527.046 – € 670.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.232[ € 552.170 – € 610.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.138[ € 585.852 – € 647.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.916 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,3%
+€ 22.04312 maanden +3,8%
€ -30612 mnd vs. NL -0,1%
Grasklokje 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.916 voor Grasklokje 21 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 21 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.138. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.916.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 21
€ 617.138[ € 585.852 – € 647.522 ]
Verkoper houdt over€ 609.099−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.631+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasklokje 21 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Grasklokje 21
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 581.232[ € 552.170 – € 610.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 21 adviseren wij in een bod van € 617.138, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.232 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.916+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.138+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.995+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 21 zal in bij een vraagprijs van € 581.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 21 in Boxmeer bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 598.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.916
Verwachte verkoopprijs€ 617.138
Verwachte vraagprijs€ 581.232
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.916 ligt Grasklokje 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 21 in Boxmeer.

Wat is Grasklokje 21 in Boxmeer waard?
Grasklokje 21 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.916 (bandbreedte € 527.046 – € 670.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasklokje 21 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Grasklokje 21 in Boxmeer is in oktober 2026 € 581.232 (bandbreedte € 552.170 – € 610.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 21 in Boxmeer?
Voor Grasklokje 21 adviseren wij een bod van € 617.138 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 21 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 21 in Boxmeer bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 21 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasklokje 21 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.043) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 21 ligt rond € 598.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasklokje 21?
Huishoudens in de buurt van Grasklokje 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).