Huiswaardemeter

Woningwaarde Havikskruid 28

5831PH Boxmeer

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.398
+3,8%
[ € 479.070 – € 609.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.907[ € 501.512 – € 554.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.404[ € 532.606 – € 588.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikskruid 28 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.398 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,3%
+€ 20.03712 maanden +3,8%
€ -27712 mnd vs. NL -0,1%
Havikskruid 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.398 voor Havikskruid 28 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikskruid 28 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.398.

Verwachte verkoopprijs Havikskruid 28
€ 561.404[ € 532.606 – € 588.669 ]
Verkoper houdt over€ 553.979−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.782+€ 13.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikskruid 28 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Havikskruid 28
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 527.907[ € 501.512 – € 554.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikskruid 28 adviseren wij in een bod van € 561.404, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 527.907 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.398+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.404+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.474+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikskruid 28 zal in bij een vraagprijs van € 527.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikskruid 28 in Boxmeer bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 544.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikskruid 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.398
Verwachte verkoopprijs€ 561.404
Verwachte vraagprijs€ 527.907
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.398 zit Havikskruid 28 in het middensegment van Maasbroeksche Blokken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Havikskruid 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikskruid 28 in Boxmeer.

Wat is Havikskruid 28 in Boxmeer waard?
Havikskruid 28 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.398 (bandbreedte € 479.070 – € 609.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikskruid 28 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Havikskruid 28 in Boxmeer is in oktober 2026 € 527.907 (bandbreedte € 501.512 – € 554.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikskruid 28 in Boxmeer?
Voor Havikskruid 28 adviseren wij een bod van € 561.404 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikskruid 28 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Havikskruid 28 in Boxmeer bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikskruid 28 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikskruid 28 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikskruid 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Havikskruid 28 ligt rond € 544.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikskruid 28?
Huishoudens in de buurt van Havikskruid 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).