Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 10

5831PL Boxmeer

104 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.412
+3,8%
[ € 374.363 – € 476.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.836[ € 392.194 – € 433.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.371[ € 416.118 – € 459.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.412 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds september +0,3%
+€ 15.65712 maanden +3,8%
€ -21712 mnd vs. NL -0,1%
Klaproos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.412 voor Klaproos 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.371. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.412.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 10
€ 438.371[ € 416.118 – € 459.920 ]
Verkoper houdt over€ 432.299−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.288+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 10
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 412.836[ € 392.194 – € 433.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 10 adviseren wij in een bod van € 438.371, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.836 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.371+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.290+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 10 zal in bij een vraagprijs van € 412.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 10 in Boxmeer bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 425.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.412
Verwachte verkoopprijs€ 438.371
Verwachte vraagprijs€ 412.836
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Duifkruid 59, 5831PB Boxmeer
Duifkruid 59
2001 · 170 m²
€ 462.193
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbroeksche Blokken willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klaproos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 10 in Boxmeer.

Wat is Klaproos 10 in Boxmeer waard?
Klaproos 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.412 (bandbreedte € 374.363 – € 476.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 412.836 (bandbreedte € 392.194 – € 433.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 10 in Boxmeer?
Voor Klaproos 10 adviseren wij een bod van € 438.371 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 10 in Boxmeer bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 10 ligt rond € 425.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 10?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).