Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenbloem 14

5831PM Boxmeer

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.014
+3,8%
[ € 264.892 – € 337.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.723[ € 277.137 – € 306.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.601[ € 294.874 – € 325.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenbloem 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.014 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,3%
+€ 11.07912 maanden +3,8%
€ -15312 mnd vs. NL -0,1%
Paardenbloem 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.014 voor Paardenbloem 14 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenbloem 14 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.601. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.014.

Verwachte verkoopprijs Paardenbloem 14
€ 310.601[ € 294.874 – € 325.913 ]
Verkoper houdt over€ 305.934−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.963+€ 8.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenbloem 14 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenbloem 14
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 291.723[ € 277.137 – € 306.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenbloem 14 adviseren wij in een bod van € 310.601, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.723 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.014+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.601+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.131+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenbloem 14 zal in bij een vraagprijs van € 291.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenbloem 14 in Boxmeer bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 301.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenbloem 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.014
Verwachte verkoopprijs€ 310.601
Verwachte vraagprijs€ 291.723
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaasbroeksche Blokken→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbroeksche Blokken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Maasbroeksche Blokken

Maasbroeksche Blokken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.014 is Paardenbloem 14 een van de meer betaalbare woningen in Maasbroeksche Blokken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paardenbloem 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenbloem 14 in Boxmeer.

Wat is Paardenbloem 14 in Boxmeer waard?
Paardenbloem 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.014 (bandbreedte € 264.892 – € 337.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbroeksche Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenbloem 14 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Paardenbloem 14 in Boxmeer is in oktober 2026 € 291.723 (bandbreedte € 277.137 – € 306.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenbloem 14 in Boxmeer?
Voor Paardenbloem 14 adviseren wij een bod van € 310.601 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenbloem 14 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenbloem 14 in Boxmeer bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenbloem 14 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenbloem 14 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.079) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenbloem 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbroeksche Blokken is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Paardenbloem 14 ligt rond € 301.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenbloem 14?
Huishoudens in de buurt van Paardenbloem 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).