Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeswijk 10

5831TL Boxmeer

120 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.379
+3,8%
[ € 354.974 – € 451.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.597[ € 372.017 – € 411.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.516[ € 394.338 – € 435.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeswijk 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.379 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,3%
+€ 14.84612 maanden +3,8%
€ -20612 mnd vs. NL -0,1%
Heeswijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.379 voor Heeswijk 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeswijk 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.379.

Verwachte verkoopprijs Heeswijk 10
€ 415.516[ € 394.338 – € 435.848 ]
Verkoper houdt over€ 409.695−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.976+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeswijk 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Heeswijk 10
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 391.597[ € 372.017 – € 411.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeswijk 10 adviseren wij in een bod van € 415.516, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.597 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.379+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.516+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.292+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeswijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 391.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeswijk 10 in Boxmeer bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 403.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeswijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.379
Verwachte verkoopprijs€ 415.516
Verwachte vraagprijs€ 391.597
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.379 zit Heeswijk 10 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heeswijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeswijk 10 in Boxmeer.

Wat is Heeswijk 10 in Boxmeer waard?
Heeswijk 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.379 (bandbreedte € 354.974 – € 451.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeswijk 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Heeswijk 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 391.597 (bandbreedte € 372.017 – € 411.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeswijk 10 in Boxmeer?
Voor Heeswijk 10 adviseren wij een bod van € 415.516 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeswijk 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Heeswijk 10 in Boxmeer bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeswijk 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeswijk 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.846) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeswijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Heeswijk 10 ligt rond € 403.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeswijk 10?
Huishoudens in de buurt van Heeswijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).