Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeswijk 16

5831TL Boxmeer

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.995
+3,8%
[ € 396.876 – € 505.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.695[ € 415.810 – € 459.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.700[ € 441.174 – € 487.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeswijk 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.995 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,3%
+€ 16.59912 maanden +3,8%
€ -23012 mnd vs. NL -0,1%
Heeswijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.995 voor Heeswijk 16 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeswijk 16 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.700. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.995.

Verwachte verkoopprijs Heeswijk 16
€ 464.700[ € 441.174 – € 487.614 ]
Verkoper houdt over€ 458.338−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.144+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeswijk 16 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Heeswijk 16
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 437.695[ € 415.810 – € 459.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeswijk 16 adviseren wij in een bod van € 464.700, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.695 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.995+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.700+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.935+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeswijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 437.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeswijk 16 in Boxmeer bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 450.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeswijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.995
Verwachte verkoopprijs€ 464.700
Verwachte vraagprijs€ 437.695
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.995 ligt Heeswijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heeswijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeswijk 16 in Boxmeer.

Wat is Heeswijk 16 in Boxmeer waard?
Heeswijk 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.995 (bandbreedte € 396.876 – € 505.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeswijk 16 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Heeswijk 16 in Boxmeer is in oktober 2026 € 437.695 (bandbreedte € 415.810 – € 459.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeswijk 16 in Boxmeer?
Voor Heeswijk 16 adviseren wij een bod van € 464.700 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeswijk 16 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Heeswijk 16 in Boxmeer bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeswijk 16 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeswijk 16 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeswijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Heeswijk 16 ligt rond € 450.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeswijk 16?
Huishoudens in de buurt van Heeswijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).