Huiswaardemeter

Woningwaarde Cuijlenburg 22

5831TM Boxmeer

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.120
+3,8%
[ € 406.666 – € 517.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.394[ € 425.974 – € 470.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.267[ € 451.958 – € 499.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Cuijlenburg 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.120 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,3%
+€ 17.00812 maanden +3,8%
€ -23612 mnd vs. NL -0,1%
Cuijlenburg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.120 voor Cuijlenburg 22 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cuijlenburg 22 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.120.

Verwachte verkoopprijs Cuijlenburg 22
€ 476.267[ € 451.958 – € 499.534 ]
Verkoper houdt over€ 469.778−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.942+€ 11.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cuijlenburg 22 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Cuijlenburg 22
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 448.394[ € 425.974 – € 470.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cuijlenburg 22 adviseren wij in een bod van € 476.267, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.394 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.120+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.267+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.080+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cuijlenburg 22 zal in bij een vraagprijs van € 448.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cuijlenburg 22 in Boxmeer bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 462.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cuijlenburg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.120
Verwachte verkoopprijs€ 476.267
Verwachte vraagprijs€ 448.394
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.120 ligt Cuijlenburg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cuijlenburg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cuijlenburg 22 in Boxmeer.

Wat is Cuijlenburg 22 in Boxmeer waard?
Cuijlenburg 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.120 (bandbreedte € 406.666 – € 517.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cuijlenburg 22 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Cuijlenburg 22 in Boxmeer is in oktober 2026 € 448.394 (bandbreedte € 425.974 – € 470.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Cuijlenburg 22 in Boxmeer?
Voor Cuijlenburg 22 adviseren wij een bod van € 476.267 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cuijlenburg 22 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Cuijlenburg 22 in Boxmeer bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cuijlenburg 22 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cuijlenburg 22 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cuijlenburg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Cuijlenburg 22 ligt rond € 462.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cuijlenburg 22?
Huishoudens in de buurt van Cuijlenburg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).