Huiswaardemeter

Woningwaarde Cuijlenburg 38a

5831TM Boxmeer

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.889
+3,8%
[ € 305.262 – € 388.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.637[ € 318.855 – € 352.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.518[ € 340.218 – € 376.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Cuijlenburg 38a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.889 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.76712 maanden +3,8%
€ -17712 mnd vs. NL -0,1%
Cuijlenburg 38a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.889 voor Cuijlenburg 38a in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cuijlenburg 38a in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.518. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.889.

Verwachte verkoopprijs Cuijlenburg 38a
€ 358.518[ € 340.218 – € 376.031 ]
Verkoper houdt over€ 353.324−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.838+€ 9.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cuijlenburg 38a in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Cuijlenburg 38a
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 335.637[ € 318.855 – € 352.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cuijlenburg 38a adviseren wij in een bod van € 358.518, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.637 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.889+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.518+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.444+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cuijlenburg 38a zal in bij een vraagprijs van € 335.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cuijlenburg 38a in Boxmeer bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 346.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cuijlenburg 38a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.889
Verwachte verkoopprijs€ 358.518
Verwachte vraagprijs€ 335.637
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cuijlenburg 38a ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cuijlenburg 38a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cuijlenburg 38a in Boxmeer.

Wat is Cuijlenburg 38a in Boxmeer waard?
Cuijlenburg 38a in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.889 (bandbreedte € 305.262 – € 388.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cuijlenburg 38a in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Cuijlenburg 38a in Boxmeer is in oktober 2026 € 335.637 (bandbreedte € 318.855 – € 352.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Cuijlenburg 38a in Boxmeer?
Voor Cuijlenburg 38a adviseren wij een bod van € 358.518 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cuijlenburg 38a in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Cuijlenburg 38a in Boxmeer bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cuijlenburg 38a in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cuijlenburg 38a in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cuijlenburg 38a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Cuijlenburg 38a ligt rond € 346.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cuijlenburg 38a?
Huishoudens in de buurt van Cuijlenburg 38a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).