Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergh 8

5831TX Boxmeer

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.057
+3,8%
[ € 478.770 – € 609.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.268[ € 501.855 – € 554.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.318[ € 531.966 – € 587.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergh 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.057 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,3%
+€ 20.02412 maanden +3,8%
€ -27812 mnd vs. NL -0,1%
Bergh 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.057 voor Bergh 8 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergh 8 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.318. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.057.

Verwachte verkoopprijs Bergh 8
€ 560.318[ € 531.966 – € 587.962 ]
Verkoper houdt over€ 552.905−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.674+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergh 8 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Bergh 8
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 528.268[ € 501.855 – € 554.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergh 8 adviseren wij in een bod van € 560.318, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.268 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.057+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.318+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.334+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergh 8 zal in bij een vraagprijs van € 528.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergh 8 in Boxmeer bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 544.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergh 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.057
Verwachte verkoopprijs€ 560.318
Verwachte vraagprijs€ 528.268
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergh 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.057 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bergh 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergh 8 in Boxmeer.

Wat is Bergh 8 in Boxmeer waard?
Bergh 8 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.057 (bandbreedte € 478.770 – € 609.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergh 8 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bergh 8 in Boxmeer is in oktober 2026 € 528.268 (bandbreedte € 501.855 – € 554.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergh 8 in Boxmeer?
Voor Bergh 8 adviseren wij een bod van € 560.318 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergh 8 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bergh 8 in Boxmeer bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergh 8 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergh 8 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergh 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bergh 8 ligt rond € 544.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergh 8?
Huishoudens in de buurt van Bergh 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).