Huiswaardemeter

Woningwaarde Weijerstaete 39

5831ZZ Boxmeer

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.158
+3,8%
[ € 259.739 – € 330.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.784[ € 271.495 – € 300.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.839[ € 289.414 – € 319.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerstaete 39 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.158 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,3%
+€ 10.86312 maanden +3,8%
€ -15112 mnd vs. NL -0,1%
Weijerstaete 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.158 voor Weijerstaete 39 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerstaete 39 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.839. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.158.

Verwachte verkoopprijs Weijerstaete 39
€ 304.839[ € 289.414 – € 319.878 ]
Verkoper houdt over€ 300.236−€ 4.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.086+€ 8.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerstaete 39 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerstaete 39
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 285.784[ € 271.495 – € 300.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerstaete 39 adviseren wij in een bod van € 304.839, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.784 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.158+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.839+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.081+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerstaete 39 zal in bij een vraagprijs van € 285.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerstaete 39 in Boxmeer bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 295.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerstaete 39

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.158
Verwachte verkoopprijs€ 304.839
Verwachte vraagprijs€ 285.784
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.158 is Weijerstaete 39 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weijerstaete 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerstaete 39 in Boxmeer.

Wat is Weijerstaete 39 in Boxmeer waard?
Weijerstaete 39 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.158 (bandbreedte € 259.739 – € 330.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerstaete 39 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Weijerstaete 39 in Boxmeer is in oktober 2026 € 285.784 (bandbreedte € 271.495 – € 300.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerstaete 39 in Boxmeer?
Voor Weijerstaete 39 adviseren wij een bod van € 304.839 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerstaete 39 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerstaete 39 in Boxmeer bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerstaete 39 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerstaete 39 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerstaete 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Weijerstaete 39 ligt rond € 295.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerstaete 39?
Huishoudens in de buurt van Weijerstaete 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).