Woningwaarde Brederodeweg 6

5281AC Boxtel

271 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.250Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 880.743

+11,4%

[ € 775.054 – € 986.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 861.984[ € 818.885 – € 905.083 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.910[ € 854.916 – € 944.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederodeweg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.743 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.859Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 89.80912 maanden +11,4%+11,4%

+€ 59.16712 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Brederodeweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.743 voor Brederodeweg 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederodeweg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.910. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.743.

Verwachte verkoopprijs Brederodeweg 6

€ 899.910[ € 854.916 – € 944.907 ]

Verkoper houdt over€ 888.761−€ 11.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 920.058+€ 20.148 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.910

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brederodeweg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 861.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Brederodeweg 6

Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.

€ 861.984[ € 818.885 – € 905.083 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum

€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederodeweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 899.910, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 861.984 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.743+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.910+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.906+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederodeweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 861.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederodeweg 6 in Boxtel bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 880.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.081.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.485/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307

OZB€ 71

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.485

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederodeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.743

Verwachte verkoopprijs€ 899.910

Verwachte vraagprijs€ 861.984

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brederodeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.743 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brederodeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederodeweg 6 in Boxtel.

Wat is Brederodeweg 6 in Boxtel waard?

Brederodeweg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.743 (bandbreedte € 775.054 – € 986.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brederodeweg 6 in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Brederodeweg 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 861.984 (bandbreedte € 818.885 – € 905.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Brederodeweg 6 in Boxtel?

Voor Brederodeweg 6 adviseren wij een bod van € 899.910 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brederodeweg 6 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Brederodeweg 6 in Boxtel bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brederodeweg 6 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brederodeweg 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 89.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederodeweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Brederodeweg 6 ligt rond € 880.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brederodeweg 6?

Huishoudens in de buurt van Brederodeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.