Huiswaardemeter

Woningwaarde Wulverhorst 14

5281AD Boxtel

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.677
+11,4%
[ € 900.836 – € 1.146.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.001.482[ € 951.408 – € 1.051.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.046.364[ € 993.270 – € 1.097.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulverhorst 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.677 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.134Sinds september +0,9%
+€ 104.38412 maanden +11,4%
+€ 68.76912 mnd vs. NL +7,5%
Wulverhorst 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.677 voor Wulverhorst 14 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulverhorst 14 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.046.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.677.

Verwachte verkoopprijs Wulverhorst 14
€ 1.046.364[ € 993.270 – € 1.097.824 ]
Verkoper houdt over€ 1.033.604−€ 12.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.069.441+€ 23.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.046.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.033.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulverhorst 14 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Wulverhorst 14
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 1.001.482[ € 951.408 – € 1.051.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulverhorst 14 adviseren wij in een bod van € 1.046.364, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.482 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.677+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.046.364+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.098.682+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulverhorst 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulverhorst 14 in Boxtel bedragen € 5.185 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.006
OZB€ 83
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulverhorst 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.677
Verwachte verkoopprijs€ 1.046.364
Verwachte vraagprijs€ 1.001.482
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Hemelrijk 16, 5281PS Boxtel
Hemelrijk 16
1990 · 228 m²
€ 370.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wulverhorst 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.677 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wulverhorst 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulverhorst 14 in Boxtel.

Wat is Wulverhorst 14 in Boxtel waard?
Wulverhorst 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.677 (bandbreedte € 900.836 – € 1.146.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wulverhorst 14 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Wulverhorst 14 in Boxtel is in oktober 2026 € 1.001.482 (bandbreedte € 951.408 – € 1.051.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulverhorst 14 in Boxtel?
Voor Wulverhorst 14 adviseren wij een bod van € 1.046.364 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulverhorst 14 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Wulverhorst 14 in Boxtel bedragen € 5.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.006 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulverhorst 14 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulverhorst 14 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 104.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulverhorst 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wulverhorst 14 ligt rond € 1.023.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulverhorst 14?
Huishoudens in de buurt van Wulverhorst 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.