Huiswaardemeter

Woningwaarde Vic.van Alphenlaan 5a

5281AM Boxtel

271 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.777
+11,4%
[ € 635.164 – € 808.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.774[ € 669.535 – € 740.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.190[ € 701.673 – € 775.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.777 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.440Sinds september +0,9%
+€ 73.59912 maanden +11,4%
+€ 48.48812 mnd vs. NL +7,5%
Vic.van Alphenlaan 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.777 voor Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.190. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.777.

Verwachte verkoopprijs Vic.van Alphenlaan 5a
€ 739.190[ € 701.673 – € 775.534 ]
Verkoper houdt over€ 729.809−€ 9.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.124+€ 16.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Vic.van Alphenlaan 5a
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 704.774[ € 669.535 – € 740.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vic.van Alphenlaan 5a adviseren wij in een bod van € 739.190, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.774 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.777+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.190+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.150+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vic.van Alphenlaan 5a zal in bij een vraagprijs van € 704.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 721.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vic.van Alphenlaan 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.777
Verwachte verkoopprijs€ 739.190
Verwachte vraagprijs€ 704.774
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vic.van Alphenlaan 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 721.777 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vic.van Alphenlaan 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel.

Wat is Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel waard?
Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.777 (bandbreedte € 635.164 – € 808.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel is in oktober 2026 € 704.774 (bandbreedte € 669.535 – € 740.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel?
Voor Vic.van Alphenlaan 5a adviseren wij een bod van € 739.190 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel bedragen € 3.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 5a in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 73.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vic.van Alphenlaan 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vic.van Alphenlaan 5a ligt rond € 721.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vic.van Alphenlaan 5a?
Huishoudens in de buurt van Vic.van Alphenlaan 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.