Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.van Helvoortstraat 34

5281BK Boxtel

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.084
+11,4%
[ € 381.994 – € 486.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.461[ € 400.388 – € 442.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.085[ € 424.411 – € 469.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.084 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,9%
+€ 44.26312 maanden +11,4%
+€ 29.16112 mnd vs. NL +7,5%
Dr.van Helvoortstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.084 voor Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.085. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.084.

Verwachte verkoopprijs Dr.van Helvoortstraat 34
€ 447.085[ € 424.411 – € 469.086 ]
Verkoper houdt over€ 440.917−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.177+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.van Helvoortstraat 34
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 421.461[ € 400.388 – € 442.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.499 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.van Helvoortstraat 34 adviseren wij in een bod van € 447.085, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.461 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.084+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.085+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.439+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.van Helvoortstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 421.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 434.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.van Helvoortstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.084
Verwachte verkoopprijs€ 447.085
Verwachte vraagprijs€ 421.461
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.084 zit Dr.van Helvoortstraat 34 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr.van Helvoortstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel.

Wat is Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel waard?
Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.084 (bandbreedte € 381.994 – € 486.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel is in oktober 2026 € 421.461 (bandbreedte € 400.388 – € 442.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel?
Voor Dr.van Helvoortstraat 34 adviseren wij een bod van € 447.085 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.van Helvoortstraat 34 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 44.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.van Helvoortstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr.van Helvoortstraat 34 ligt rond € 434.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.van Helvoortstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Dr.van Helvoortstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.