Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.van Helvoortstraat 42

5281BK Boxtel

Te koop
89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.553
+10,4%
[ € 398.247 – € 506.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.884[ € 417.890 – € 461.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.373[ € 442.128 – € 488.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.553 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds mei +0,9%
+€ 42.50712 maanden +10,4%
+€ 25.11812 mnd vs. NL +6,1%
Dr.van Helvoortstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.553 voor Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.373. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.553.

Verwachte verkoopprijs Dr.van Helvoortstraat 42
€ 466.373[ € 442.128 – € 488.667 ]
Verkoper houdt over€ 459.993−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.850+€ 11.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.993

Wat is de vraagprijs?

Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel staat in te koop voor € 439.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Vraagprijs Dr.van Helvoortstraat 42
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 439.884[ € 417.890 – € 461.878 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.695 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.van Helvoortstraat 42 adviseren wij in een bod van € 466.373, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 439.884 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.373+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.692+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.van Helvoortstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 439.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 452.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.van Helvoortstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.553
Verwachte verkoopprijs€ 466.373
Vraagprijs€ 439.884
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 248.153
Straatbeeld van Putakker 9, 5283TK Boxtel
Putakker 9
1990 · 111 m²
€ 455.597
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.553 zit Dr.van Helvoortstraat 42 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr.van Helvoortstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel.

Wat is Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel waard?
Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.553 (bandbreedte € 398.247 – € 506.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel?
Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 439.884. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel?
Voor Dr.van Helvoortstraat 42 adviseren wij een bod van € 466.373 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.van Helvoortstraat 42 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.van Helvoortstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr.van Helvoortstraat 42 ligt rond € 452.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.van Helvoortstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Dr.van Helvoortstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.