Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 36

5281CM Boxtel

Te koop
277 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.885
+10,4%
[ € 847.339 – € 1.078.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.151[ € 936.353 – € 1.034.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 962.885 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.591Sinds mei +0,9%
+€ 90.44212 maanden +10,4%
+€ 53.44512 mnd vs. NL +6,1%
Prins Hendrikstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.885 voor Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.151. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 962.885.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 36
€ 983.151[ € 936.353 – € 1.034.917 ]
Verkoper houdt over€ 971.086−€ 12.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.964+€ 21.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.086

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 36
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 36 adviseren wij in een bod van € 983.151, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.885+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.151+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.309+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel bedragen € 4.785 per maand bij een woningwaarde van € 962.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 481.000€ 1.444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.709
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.885
Verwachte verkoopprijs€ 983.151
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Straatbeeld van Nergena 6, 5282JE Boxtel
Nergena 6
1996 · 348 m²
€ 717.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.885 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel.

Wat is Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel waard?
Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.885 (bandbreedte € 847.339 – € 1.078.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel?
Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel?
Voor Prins Hendrikstraat 36 adviseren wij een bod van € 983.151 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel bedragen € 4.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.709 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 36 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 90.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 36 ligt rond € 962.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.