Huiswaardemeter

Woningwaarde Damasthof 3

5281EA Boxtel

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.025
+11,4%
[ € 291.302 – € 370.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.951[ € 304.903 – € 336.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.415[ € 324.112 – € 358.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Damasthof 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.025 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds september +0,9%
+€ 33.75512 maanden +11,4%
+€ 22.23812 mnd vs. NL +7,5%
Damasthof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.025 voor Damasthof 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damasthof 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.415. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.025.

Verwachte verkoopprijs Damasthof 3
€ 341.415[ € 324.112 – € 358.230 ]
Verkoper houdt over€ 336.409−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.393+€ 8.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damasthof 3 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Damasthof 3
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 320.951[ € 304.903 – € 336.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damasthof 3 adviseren wij in een bod van € 341.415, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.951 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.025+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.415+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.486+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damasthof 3 zal in bij een vraagprijs van € 320.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damasthof 3 in Boxtel bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 331.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damasthof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.025
Verwachte verkoopprijs€ 341.415
Verwachte vraagprijs€ 320.951
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.025 is Damasthof 3 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Damasthof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damasthof 3 in Boxtel.

Wat is Damasthof 3 in Boxtel waard?
Damasthof 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.025 (bandbreedte € 291.302 – € 370.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damasthof 3 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Damasthof 3 in Boxtel is in oktober 2026 € 320.951 (bandbreedte € 304.903 – € 336.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Damasthof 3 in Boxtel?
Voor Damasthof 3 adviseren wij een bod van € 341.415 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damasthof 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Damasthof 3 in Boxtel bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damasthof 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damasthof 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 33.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damasthof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Damasthof 3 ligt rond € 331.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damasthof 3?
Huishoudens in de buurt van Damasthof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.