Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 53-01

5281GB Boxtel

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.741
+10,4%
[ € 271.692 – € 345.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.314[ € 302.735 – € 334.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 53-01 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.741 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds mei +0,9%
+€ 28.99912 maanden +10,4%
+€ 17.13612 mnd vs. NL +6,1%
Stationsstraat 53-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.741 voor Stationsstraat 53-01 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 53-01 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.741.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 53-01
€ 318.314[ € 302.735 – € 334.601 ]
Verkoper houdt over€ 313.563−€ 4.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.830+€ 8.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.563

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 53-01 in Boxtel staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 53-01
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 53-01 adviseren wij in een bod van € 318.314, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.741+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.314+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.230+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 53-01 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 53-01 in Boxtel bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 308.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 53-01

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.741
Verwachte verkoopprijs€ 318.314
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.741 is Stationsstraat 53-01 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 53-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 53-01 in Boxtel.

Wat is Stationsstraat 53-01 in Boxtel waard?
Stationsstraat 53-01 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.741 (bandbreedte € 271.692 – € 345.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 53-01 in Boxtel?
Stationsstraat 53-01 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 53-01 in Boxtel?
Voor Stationsstraat 53-01 adviseren wij een bod van € 318.314 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 53-01 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 53-01 in Boxtel bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 53-01 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 53-01 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 53-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 53-01 ligt rond € 308.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 53-01?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 53-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.