Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 16

5281GS Boxtel

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.517
+11,4%
[ € 358.615 – € 456.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.921[ € 376.125 – € 415.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.452[ € 398.316 – € 440.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.517 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds september +0,9%
+€ 41.55412 maanden +11,4%
+€ 27.37612 mnd vs. NL +7,5%
Julianastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.517 voor Julianastraat 16 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.452. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.517.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 16
€ 419.452[ € 398.316 – € 440.244 ]
Verkoper houdt over€ 413.588−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.991+€ 10.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 16
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 395.921[ € 376.125 – € 415.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 16 adviseren wij in een bod van € 419.452, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.921 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.517+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.452+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.425+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 407.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.517
Verwachte verkoopprijs€ 419.452
Verwachte vraagprijs€ 395.921
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van Baroniestraat 26-20, 5281JD Boxtel
Baroniestraat 26-20
1901 · 122 m²
€ 382.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 16 in Boxtel.

Wat is Julianastraat 16 in Boxtel waard?
Julianastraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.517 (bandbreedte € 358.615 – € 456.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Boxtel is in oktober 2026 € 395.921 (bandbreedte € 376.125 – € 415.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 16 in Boxtel?
Voor Julianastraat 16 adviseren wij een bod van € 419.452 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 16 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 16 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 16 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 16 ligt rond € 407.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.