Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 9

5281GS Boxtel

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.417
+11,4%
[ € 304.847 – € 387.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.887[ € 319.093 – € 352.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.277[ € 339.196 – € 374.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.417 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,9%
+€ 35.32412 maanden +11,4%
+€ 23.27212 mnd vs. NL +7,5%
Julianastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.417 voor Julianastraat 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.277. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.417.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 9
€ 357.277[ € 339.196 – € 374.900 ]
Verkoper houdt over€ 352.097−€ 5.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.573+€ 9.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 9
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 335.887[ € 319.093 – € 352.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.296 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 9 adviseren wij in een bod van € 357.277, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.887 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.417+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.277+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.141+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 335.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 9 in Boxtel bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 346.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.417
Verwachte verkoopprijs€ 357.277
Verwachte vraagprijs€ 335.887
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Straatbeeld van Baroniestraat 26-20, 5281JD Boxtel
Baroniestraat 26-20
1901 · 122 m²
€ 382.410
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.417 is Julianastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 9 in Boxtel.

Wat is Julianastraat 9 in Boxtel waard?
Julianastraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.417 (bandbreedte € 304.847 – € 387.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 335.887 (bandbreedte € 319.093 – € 352.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 9 in Boxtel?
Voor Julianastraat 9 adviseren wij een bod van € 357.277 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 9 in Boxtel bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 35.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 9 ligt rond € 346.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.