Huiswaardemeter

Woningwaarde Ons Doelstraat 55

5281GT Boxtel

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.620
+11,4%
[ € 265.426 – € 337.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.168[ € 277.560 – € 306.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.377[ € 295.601 – € 326.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Ons Doelstraat 55 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.620 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,9%
+€ 30.75612 maanden +11,4%
+€ 20.26212 mnd vs. NL +7,5%
Ons Doelstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.620 voor Ons Doelstraat 55 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ons Doelstraat 55 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.377. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.620.

Verwachte verkoopprijs Ons Doelstraat 55
€ 311.377[ € 295.601 – € 326.716 ]
Verkoper houdt over€ 306.702−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.755+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ons Doelstraat 55 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Ons Doelstraat 55
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 292.168[ € 277.560 – € 306.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ons Doelstraat 55 adviseren wij in een bod van € 311.377, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.168 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.620+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.377+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.946+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ons Doelstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 292.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ons Doelstraat 55 in Boxtel bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 301.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ons Doelstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.620
Verwachte verkoopprijs€ 311.377
Verwachte vraagprijs€ 292.168
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.620 is Ons Doelstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ons Doelstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ons Doelstraat 55 in Boxtel.

Wat is Ons Doelstraat 55 in Boxtel waard?
Ons Doelstraat 55 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.620 (bandbreedte € 265.426 – € 337.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 55 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 55 in Boxtel is in oktober 2026 € 292.168 (bandbreedte € 277.560 – € 306.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Ons Doelstraat 55 in Boxtel?
Voor Ons Doelstraat 55 adviseren wij een bod van € 311.377 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ons Doelstraat 55 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ons Doelstraat 55 in Boxtel bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ons Doelstraat 55 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ons Doelstraat 55 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ons Doelstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ons Doelstraat 55 ligt rond € 301.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ons Doelstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Ons Doelstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.