Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth Bas 8

5281HM Boxtel

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.558
+11,4%
[ € 490.651 – € 624.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.271[ € 547.780 – € 605.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth Bas 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.558 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.975Sinds september +0,9%
+€ 56.85412 maanden +11,4%
+€ 37.45612 mnd vs. NL +7,5%
Elisabeth Bas 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.558 voor Elisabeth Bas 8 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth Bas 8 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.271. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 557.558.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth Bas 8
€ 573.271[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verkoper houdt over€ 565.715−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.886+€ 13.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth Bas 8 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth Bas 8
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth Bas 8 adviseren wij in een bod van € 573.271, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.558+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.271+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.935+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth Bas 8 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth Bas 8 in Boxtel bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 557.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth Bas 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.558
Verwachte verkoopprijs€ 573.271
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth Bas 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.558 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elisabeth Bas 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth Bas 8 in Boxtel.

Wat is Elisabeth Bas 8 in Boxtel waard?
Elisabeth Bas 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.558 (bandbreedte € 490.651 – € 624.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth Bas 8 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth Bas 8 in Boxtel is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth Bas 8 in Boxtel?
Voor Elisabeth Bas 8 adviseren wij een bod van € 573.271 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth Bas 8 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth Bas 8 in Boxtel bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth Bas 8 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth Bas 8 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 56.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth Bas 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth Bas 8 ligt rond € 557.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth Bas 8?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth Bas 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.