Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg Zuid 3

5281LA Boxtel

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.385
+11,4%
[ € 380.499 – € 484.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.199[ € 399.189 – € 441.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.924[ € 422.342 – € 466.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg Zuid 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.385 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.858Sinds september +0,9%
+€ 44.09012 maanden +11,4%
+€ 29.04712 mnd vs. NL +7,5%
Parallelweg Zuid 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.385 voor Parallelweg Zuid 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg Zuid 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.924. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.385.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg Zuid 3
€ 444.924[ € 422.342 – € 466.799 ]
Verkoper houdt over€ 438.780−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.972+€ 11.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg Zuid 3 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg Zuid 3
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 420.199[ € 399.189 – € 441.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg Zuid 3 adviseren wij in een bod van € 444.924, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.199 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.385+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.924+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.170+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg Zuid 3 zal in bij een vraagprijs van € 420.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg Zuid 3 in Boxtel bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 432.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg Zuid 3

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.385
Verwachte verkoopprijs€ 444.924
Verwachte vraagprijs€ 420.199
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.385 zit Parallelweg Zuid 3 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg Zuid 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel.

Wat is Parallelweg Zuid 3 in Boxtel waard?
Parallelweg Zuid 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.385 (bandbreedte € 380.499 – € 484.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel is in oktober 2026 € 420.199 (bandbreedte € 399.189 – € 441.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg Zuid 3 in Boxtel?
Voor Parallelweg Zuid 3 adviseren wij een bod van € 444.924 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg Zuid 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 44.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg Zuid 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg Zuid 3 ligt rond € 432.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg Zuid 3?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg Zuid 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.