Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 12

5281LR Boxtel

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.565
+11,4%
[ € 457.217 – € 581.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.885[ € 479.641 – € 530.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.671[ € 507.460 – € 560.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.565 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds september +0,9%
+€ 52.98012 maanden +11,4%
+€ 34.90412 mnd vs. NL +7,5%
Kapelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.565 voor Kapelweg 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.671. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.565.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 12
€ 534.671[ € 507.460 – € 560.876 ]
Verkoper houdt over€ 527.540−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.514+€ 12.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 12 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 12
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 504.885[ € 479.641 – € 530.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 12 adviseren wij in een bod van € 534.671, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.885 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.565+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.671+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.405+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 504.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 12 in Boxtel bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 519.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.565
Verwachte verkoopprijs€ 534.671
Verwachte vraagprijs€ 504.885
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.565 ligt Kapelweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 12 in Boxtel.

Wat is Kapelweg 12 in Boxtel waard?
Kapelweg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.565 (bandbreedte € 457.217 – € 581.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 12 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 504.885 (bandbreedte € 479.641 – € 530.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 12 in Boxtel?
Voor Kapelweg 12 adviseren wij een bod van € 534.671 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 12 in Boxtel bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 12 ligt rond € 519.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.