Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldakkerstraat 2a

5281LW Boxtel

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.361
+11,4%
[ € 492.238 – € 626.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.174[ € 516.015 – € 570.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.030[ € 546.976 – € 604.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldakkerstraat 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.361 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds september +0,9%
+€ 57.03812 maanden +11,4%
+€ 37.57712 mnd vs. NL +7,5%
Veldakkerstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.361 voor Veldakkerstraat 2a in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldakkerstraat 2a in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.361.

Verwachte verkoopprijs Veldakkerstraat 2a
€ 576.030[ € 546.976 – € 604.553 ]
Verkoper houdt over€ 568.444−€ 7.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.701+€ 13.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldakkerstraat 2a in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Veldakkerstraat 2a
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 543.174[ € 516.015 – € 570.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldakkerstraat 2a adviseren wij in een bod van € 576.030, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.174 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.361+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.030+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.832+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldakkerstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 543.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldakkerstraat 2a in Boxtel bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 559.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldakkerstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.361
Verwachte verkoopprijs€ 576.030
Verwachte vraagprijs€ 543.174
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldakkerstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 559.361 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veldakkerstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldakkerstraat 2a in Boxtel.

Wat is Veldakkerstraat 2a in Boxtel waard?
Veldakkerstraat 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.361 (bandbreedte € 492.238 – € 626.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 2a in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 2a in Boxtel is in oktober 2026 € 543.174 (bandbreedte € 516.015 – € 570.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldakkerstraat 2a in Boxtel?
Voor Veldakkerstraat 2a adviseren wij een bod van € 576.030 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldakkerstraat 2a in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Veldakkerstraat 2a in Boxtel bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldakkerstraat 2a in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldakkerstraat 2a in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldakkerstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Veldakkerstraat 2a ligt rond € 559.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldakkerstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Veldakkerstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.