Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnikenstraat 31

5281WE Boxtel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.453
+11,4%
[ € 278.479 – € 354.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.533[ € 291.206 – € 321.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.694[ € 310.134 – € 342.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnikenstraat 31 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.453 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,9%
+€ 32.26912 maanden +11,4%
+€ 21.25912 mnd vs. NL +7,5%
Kanunnikenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.453 voor Kanunnikenstraat 31 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnikenstraat 31 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.694. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.453.

Verwachte verkoopprijs Kanunnikenstraat 31
€ 326.694[ € 310.134 – € 342.781 ]
Verkoper houdt over€ 321.850−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.378+€ 8.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnikenstraat 31 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnikenstraat 31
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 306.533[ € 291.206 – € 321.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnikenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 326.694, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.533 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.453+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.694+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.029+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnikenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 306.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnikenstraat 31 in Boxtel bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 316.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnikenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.453
Verwachte verkoopprijs€ 326.694
Verwachte vraagprijs€ 306.533
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.453 is Kanunnikenstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanunnikenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel.

Wat is Kanunnikenstraat 31 in Boxtel waard?
Kanunnikenstraat 31 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.453 (bandbreedte € 278.479 – € 354.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel is in oktober 2026 € 306.533 (bandbreedte € 291.206 – € 321.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnikenstraat 31 in Boxtel?
Voor Kanunnikenstraat 31 adviseren wij een bod van € 326.694 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnikenstraat 31 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnikenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnikenstraat 31 ligt rond € 316.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnikenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kanunnikenstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.