Huiswaardemeter

Woningwaarde Petruspad 5

5281WJ Boxtel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.204
+11,4%
[ € 344.260 – € 438.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.996[ € 360.046 – € 397.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.806[ € 383.089 – € 423.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Petruspad 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.204 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +0,9%
+€ 39.89112 maanden +11,4%
+€ 26.28112 mnd vs. NL +7,5%
Petruspad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.204 voor Petruspad 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petruspad 5 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.806. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.204.

Verwachte verkoopprijs Petruspad 5
€ 403.806[ € 383.089 – € 423.415 ]
Verkoper houdt over€ 398.114−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.032+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petruspad 5 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Petruspad 5
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 378.996[ € 360.046 – € 397.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petruspad 5 adviseren wij in een bod van € 403.806, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.996 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.204+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.806+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.996+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petruspad 5 zal in bij een vraagprijs van € 378.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petruspad 5 in Boxtel bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petruspad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.204
Verwachte verkoopprijs€ 403.806
Verwachte vraagprijs€ 378.996
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petruspad 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petruspad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petruspad 5 in Boxtel.

Wat is Petruspad 5 in Boxtel waard?
Petruspad 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.204 (bandbreedte € 344.260 – € 438.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petruspad 5 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Petruspad 5 in Boxtel is in oktober 2026 € 378.996 (bandbreedte € 360.046 – € 397.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Petruspad 5 in Boxtel?
Voor Petruspad 5 adviseren wij een bod van € 403.806 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petruspad 5 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Petruspad 5 in Boxtel bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petruspad 5 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petruspad 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petruspad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Petruspad 5 ligt rond € 391.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petruspad 5?
Huishoudens in de buurt van Petruspad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.