Huiswaardemeter

Woningwaarde Banier 38

5282GD Boxtel

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.761
+11,4%
[ € 395.790 – € 503.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.730[ € 414.894 – € 458.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.181[ € 439.788 – € 486.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Banier 38 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.761 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds september +0,9%
+€ 45.86212 maanden +11,4%
+€ 30.21412 mnd vs. NL +7,5%
Banier 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.761 voor Banier 38 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banier 38 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.181. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.761.

Verwachte verkoopprijs Banier 38
€ 463.181[ € 439.788 – € 486.081 ]
Verkoper houdt over€ 456.836−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.595+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banier 38 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Banier 38
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 436.730[ € 414.894 – € 458.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banier 38 adviseren wij in een bod van € 463.181, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.730 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.761+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.181+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.340+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banier 38 zal in bij een vraagprijs van € 436.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banier 38 in Boxtel bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 449.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banier 38

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.761
Verwachte verkoopprijs€ 463.181
Verwachte vraagprijs€ 436.730
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.761 zit Banier 38 in het middensegment van Boxtel-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Banier 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banier 38 in Boxtel.

Wat is Banier 38 in Boxtel waard?
Banier 38 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.761 (bandbreedte € 395.790 – € 503.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banier 38 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Banier 38 in Boxtel is in oktober 2026 € 436.730 (bandbreedte € 414.894 – € 458.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Banier 38 in Boxtel?
Voor Banier 38 adviseren wij een bod van € 463.181 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banier 38 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Banier 38 in Boxtel bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banier 38 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banier 38 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banier 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Banier 38 ligt rond € 449.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banier 38?
Huishoudens in de buurt van Banier 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.